# Urbido 3.0

> Pasport, majetek, údržba, energie, nájmy a ekonomika v jednom systému. AI agent připraví práci, vy ji potvrdíte.

Urbido 3.0 je systém pro správu budov (CAFM) s AI agentem. Pokrývá pasport, majetek, údržbu, hlášení, energie, nájmy a ekonomiku nad jedněmi daty.

## Stránka

- [Celá stránka jako Markdown](https://urbido.com/index.md): Urbido 3.0: správa budov s AI agentem
- [Celý text v jednom souboru](https://urbido.com/llms-full.txt)

## Kapitoly

- [Nejdřív vědět, co vlastníte](https://urbido.com/#pasport): Parcely v katastru, budovy v tabulce, smlouvy v šanonu. Urbido složí areál na mapu i s listem vlastnictví a pozemky obce.
- [Z BIM modelu rovnou pasport](https://urbido.com/#construction): Projektant předá model a správce ho měsíce přepisuje do tabulek. Urbido z IFC převezme podlaží, místnosti i zařízení, vy jen zkontrolujete párování.
- [Každý metr s číslem a účelem](https://urbido.com/#floors): Plochy pro nájem, úklid i energie se počítají pořád znovu a pokaždé jinak. V Urbido má každá místnost jednu plochu, typ a skupinu.
- [Výkres, který odpovídá skutečnosti](https://urbido.com/#floor-plan): Půdorys z roku 2009 a nikdo neví, co z něj platí. V Urbido kreslíte místnosti přímo do výkresu a nová verze podlaží nahradí starou.
- [Každá věc má štítek a historii](https://urbido.com/#gadgets): Inventura trvá týdny a záruky propadají potichu. Urbido eviduje zařízení po místnostech, hlídá záruky a inventuru projdete v telefonu.
- [Projděte budovu, než do ní vejdete](https://urbido.com/#flythrough): Nový technik hledá rozvaděč půl hodiny. Urbido ho provede 3D modelem a navigace ho dovede k místnosti i o patro výš.
- [Ráno bez front na recepci](https://urbido.com/#arrival): Návštěva čeká, klíče se vydávají na papír, zasedačka je obsazená dvakrát. Urbido drží rezervace, knihu návštěv i předávání klíčů na jednom místě.
- [Závadu nahlásí kdokoli](https://urbido.com/#report): Závady chodí mailem, telefonem a na chodbě. Pak se ztratí. V Urbido je nahlásíte z aplikace nebo z QR štítku i bez účtu, s fotkou a místem.
- [AI připraví, vy potvrdíte](https://urbido.com/#agent): Dispečer ručně přepisuje hlášení do úkolů a shání techniky. Agent spojí hlášení se svítidlem v pasportu a připraví úkol. Vy potvrdíte jedním klepnutím.
- [Opraveno, vyfoceno, zapsáno](https://urbido.com/#technician): Papírové výkazy se dopisují v pátek a půlka chybí. Technik má úkol, postup i deník v telefonu a protokol vznikne z toho, co vyplní.
- [Žádná revize nepropadne](https://urbido.com/#maintenance): Prošlá revize kotle znamená riziko a pokutu. Urbido plánuje opakované činnosti podle předpisů a termíny ukáže v kalendáři dřív, než hoří.
- [Spotřeba, která nic neschová](https://urbido.com/#energy): Fakturu za elektřinu vidíte měsíc po faktu. Urbido sbírá odečty z IoT i ručně, a když spotřeba uteče, pošle alert.
- [Nájmy a náklady na korunu](https://urbido.com/#economy): Vyúčtování služeb se skládá týdny v Excelu a nájemníci se ptají proč. Urbido rozpočítá náklady podle ploch a měřidel a ukáže, z čeho vznikly.
- [Hala, která nesmí stát](https://urbido.com/#hall): Ve skladové hale jsou vrata, sprinklery a stovky svítidel. Jeden výpadek zastaví logistiku. Urbido drží technologii haly ve stejném pasportu jako kanceláře.
- [Celé portfolio na jedné obrazovce](https://urbido.com/#portfolio): Třicet tři budov, deset správců a každý má svůj Excel. Urbido dá všem stejná data, každému jen jeho práva a každou změnu dohledáte.

## Kontakt

- [E-mail](mailto:info@urbido.cz): info@urbido.cz

## Optional

- [English](https://urbido.com/en/llms.txt)
- [Slovenčina](https://urbido.com/sk/llms.txt)
- [Deutsch](https://urbido.com/de/llms.txt)
- [Français](https://urbido.com/fr/llms.txt)
- [Italiano](https://urbido.com/it/llms.txt)
- [Nederlands](https://urbido.com/nl/llms.txt)
- [Polski](https://urbido.com/pl/llms.txt)