# Urbido 3.0

> Assetregister, vastgoed, onderhoud, energie, verhuur en financiën in één systeem. De AI-agent bereidt het werk voor, u keurt het goed.

Urbido 3.0 is een systeem voor gebouwbeheer (CAFM) met een AI-agent. Het omvat assetregister, vastgoed, onderhoud, meldingen, energie, verhuur en financiën op één dataset.

## Pagina

- [Volledige pagina als Markdown](https://urbido.com/nl/index.md): Urbido 3.0: gebouwbeheer met een AI-agent
- [Volledige tekst in één bestand](https://urbido.com/nl/llms-full.txt)

## Hoofdstukken

- [Eerst weten wat u bezit](https://urbido.com/nl/#pasport): Percelen in het kadaster, gebouwen in een spreadsheet, contracten in een ordner. Urbido zet het terrein op de kaart, met eigendomsblad en gemeentegrond.
- [Van BIM-model direct naar assetregister](https://urbido.com/nl/#construction): De architect levert een model op en de beheerder typt het maandenlang over in spreadsheets. Urbido haalt verdiepingen, ruimtes en apparatuur uit IFC, u controleert alleen de koppeling.
- [Elke meter met een nummer en een functie](https://urbido.com/nl/#floors): Oppervlakten voor verhuur, schoonmaak en energie worden steeds opnieuw berekend, en elke keer anders. In Urbido heeft elke ruimte één oppervlakte, type en groep.
- [Een tekening die klopt met de werkelijkheid](https://urbido.com/nl/#floor-plan): Een plattegrond uit 2009 en niemand weet wat er nog van klopt. In Urbido tekent u ruimtes direct in de tekening en vervangt een nieuwe versie van de verdieping de oude.
- [Elk object een label en een historie](https://urbido.com/nl/#gadgets): Een inventarisatie duurt weken en garanties verlopen ongemerkt. Urbido registreert apparatuur per ruimte, bewaakt garanties en de inventarisatie doet u op uw telefoon.
- [Loop door het gebouw voordat u er binnenstapt](https://urbido.com/nl/#flythrough): Een nieuwe monteur zoekt een half uur naar de verdeelkast. Urbido leidt hem door het 3D-model en de routebegeleiding brengt hem naar de ruimte, ook een verdieping hoger.
- [Geen rij bij de receptie](https://urbido.com/nl/#arrival): Een bezoeker wacht, sleutels gaan uit op papier, de vergaderruimte is dubbel geboekt. Urbido houdt reserveringen, het bezoekersregister en sleuteluitgifte op één plek.
- [Iedereen kan een storing melden](https://urbido.com/nl/#report): Storingen komen binnen via mail, telefoon en op de gang. Daarna raken ze kwijt. In Urbido meldt u ze via de app of een QR-label, ook zonder account, met foto en locatie.
- [AI bereidt voor, u keurt goed](https://urbido.com/nl/#agent): De dispatcher zet meldingen handmatig om in taken en zoekt monteurs. De agent koppelt de melding aan het armatuur in het assetregister en bereidt de taak voor. U keurt goed met één tik.
- [Gerepareerd, gefotografeerd, vastgelegd](https://urbido.com/nl/#technician): Papieren werkbonnen worden op vrijdag ingevuld en de helft ontbreekt. De monteur heeft taak, werkinstructie en logboek op zijn telefoon en het rapport volgt uit wat hij invult.
- [Geen enkele keuring verloopt](https://urbido.com/nl/#maintenance): Een verlopen keuring van de ketel betekent risico en een boete. Urbido plant terugkerende werkzaamheden volgens de regelgeving en toont deadlines in de agenda voordat het te laat is.
- [Verbruik dat niets verbergt](https://urbido.com/nl/#energy): De elektriciteitsfactuur ziet u pas een maand later. Urbido verzamelt meterstanden via IoT en handmatig, en stuurt een alert als het verbruik ontspoort.
- [Huur en kosten tot op de cent](https://urbido.com/nl/#economy): De servicekostenafrekening kost weken in Excel en huurders vragen waarom. Urbido verdeelt kosten naar oppervlakte en meters en laat zien waar ze vandaan komen.
- [Een hal die niet stil mag staan](https://urbido.com/nl/#hall): In de opslaghal zitten deuren, sprinklers en honderden armaturen. Eén storing legt de logistiek stil. Urbido beheert de installaties van de hal in hetzelfde assetregister als de kantoren.
- [De hele portefeuille op één scherm](https://urbido.com/nl/#portfolio): Drieëndertig gebouwen, tien beheerders en ieder zijn eigen Excel. Urbido geeft iedereen dezelfde data, ieder alleen zijn eigen rechten, en elke wijziging is te herleiden.

## Contact

- [E-mail](mailto:info@urbido.cz): info@urbido.cz

## Optional

- [Čeština](https://urbido.com/llms.txt)
- [English](https://urbido.com/en/llms.txt)
- [Slovenčina](https://urbido.com/sk/llms.txt)
- [Deutsch](https://urbido.com/de/llms.txt)
- [Français](https://urbido.com/fr/llms.txt)
- [Italiano](https://urbido.com/it/llms.txt)
- [Polski](https://urbido.com/pl/llms.txt)