# Urbido 3.0

> Pasport, majetok, údržba, energie, nájmy a ekonomika v jednom systéme. AI agent pripraví prácu, vy ju potvrdíte.

Urbido 3.0 je systém na správu budov (CAFM) s AI agentom. Pokrýva pasport, majetok, údržbu, hlásenia, energie, nájmy a ekonomiku nad jednými dátami.

## Stránka

- [Celá stránka ako Markdown](https://urbido.com/sk/index.md): Urbido 3.0: správa budov s AI agentom
- [Celý text v jednom súbore](https://urbido.com/sk/llms-full.txt)

## Kapitoly

- [Najprv vedieť, čo vlastníte](https://urbido.com/sk/#pasport): Parcely v katastri, budovy v tabuľke, zmluvy v šanóne. Urbido poskladá areál na mapu aj s listom vlastníctva a pozemkami obce.
- [Z BIM modelu rovno pasport](https://urbido.com/sk/#construction): Projektant odovzdá model a správca ho mesiace prepisuje do tabuliek. Urbido z IFC prevezme podlažia, miestnosti aj zariadenia, vy len skontrolujete párovanie.
- [Každý meter s číslom a účelom](https://urbido.com/sk/#floors): Plochy pre nájom, upratovanie aj energie sa počítajú stále znova a zakaždým inak. V Urbido má každá miestnosť jednu plochu, typ a skupinu.
- [Výkres, ktorý zodpovedá skutočnosti](https://urbido.com/sk/#floor-plan): Pôdorys z roku 2009 a nikto nevie, čo z neho platí. V Urbido kreslíte miestnosti priamo do výkresu a nová verzia podlažia nahradí starú.
- [Každá vec má štítok a históriu](https://urbido.com/sk/#gadgets): Inventúra trvá týždne a záruky potichu prepadajú. Urbido eviduje zariadenia po miestnostiach, stráži záruky a inventúru prejdete v telefóne.
- [Prejdite budovu skôr, než do nej vojdete](https://urbido.com/sk/#flythrough): Nový technik hľadá rozvádzač pol hodiny. Urbido ho prevedie 3D modelom a navigácia ho dovedie k miestnosti aj o poschodie vyššie.
- [Ráno bez radov na recepcii](https://urbido.com/sk/#arrival): Návšteva čaká, kľúče sa vydávajú na papier, zasadačka je obsadená dvakrát. Urbido drží rezervácie, knihu návštev aj odovzdávanie kľúčov na jednom mieste.
- [Poruchu nahlási ktokoľvek](https://urbido.com/sk/#report): Poruchy chodia mailom, telefonicky aj na chodbe. Potom sa stratia. V Urbido ich nahlásite z aplikácie alebo z QR štítku aj bez účtu, s fotkou a miestom.
- [AI pripraví, vy potvrdíte](https://urbido.com/sk/#agent): Dispečer ručne prepisuje hlásenia do úloh a zháňa technikov. Agent spojí hlásenie so svietidlom v pasporte a pripraví úlohu. Vy potvrdíte jedným ťuknutím.
- [Opravené, odfotené, zapísané](https://urbido.com/sk/#technician): Papierové výkazy sa dopisujú v piatok a polovica chýba. Technik má úlohu, postup aj denník v telefóne a protokol vznikne z toho, čo vyplní.
- [Žiadna revízia neprepadne](https://urbido.com/sk/#maintenance): Prepadnutá revízia kotla znamená riziko a pokutu. Urbido plánuje opakované činnosti podľa predpisov a termíny ukáže v kalendári skôr, než začne horieť.
- [Spotreba, ktorá nič neskryje](https://urbido.com/sk/#energy): Faktúru za elektrinu vidíte mesiac po fakte. Urbido zbiera odpočty z IoT aj ručne, a keď spotreba ujde, pošle upozornenie.
- [Nájmy a náklady na cent](https://urbido.com/sk/#economy): Vyúčtovanie služieb sa skladá týždne v Exceli a nájomníci sa pýtajú prečo. Urbido rozpočíta náklady podľa plôch a meradiel a ukáže, z čoho vznikli.
- [Hala, ktorá nesmie stáť](https://urbido.com/sk/#hall): V skladovej hale sú brány, sprinklery a stovky svietidiel. Jeden výpadok zastaví logistiku. Urbido drží technológiu haly v rovnakom pasporte ako kancelárie.
- [Celé portfólio na jednej obrazovke](https://urbido.com/sk/#portfolio): Tridsaťtri budov, desať správcov a každý má svoj Excel. Urbido dá všetkým rovnaké dáta, každému len jeho práva a každú zmenu dohľadáte.

## Kontakt

- [E-mail](mailto:info@urbido.cz): info@urbido.cz

## Optional

- [Čeština](https://urbido.com/llms.txt)
- [English](https://urbido.com/en/llms.txt)
- [Deutsch](https://urbido.com/de/llms.txt)
- [Français](https://urbido.com/fr/llms.txt)
- [Italiano](https://urbido.com/it/llms.txt)
- [Nederlands](https://urbido.com/nl/llms.txt)
- [Polski](https://urbido.com/pl/llms.txt)